vente maison 5 Pièce(s)

Aix en Provence, au calme absolu et de plain pied, Secteur recherché Pey Blanc/ Granettes, pour découvrir la maison sous le soleil: appelez moi au 06 61 43 80 37! Coup de coeur pour cette jolie maison fonctionnelle et familiale, de 148 m2 de plain-pied avec très belle piscine sur un jardin arboré de 1250 m2. La maison offre un espace de vie avec salon ouvert sur la terrasse, cuisine américaine équipée avec salle à manger et deux celliers. Côté nuit: - un espace enfants/ amis avec 3 chambres, 1 salle de bain comprenant douche et baignoire, un bureau, Wc - un espace parents avec 1 suite, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, Wc Le jardin offre une grande terrasse avec treille en fer forgé, patio en pierre de Rognes, une piscine de style bassin provençal  avec de grands volumes et sécurisée: 13m x 6,5m, local piscine. Plusieurs abris de jardin et arrosage automatique. Equipements: Chauffage rayonnant au sol sauf sur la suite parentale, climatisation réversible partie jour, fibre optique, alarme filaire, centrale d'aspiration. Maison très agréable à vivre, bus à quelques mètres, à 10 minutes en voiture de la Rotonde! Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Alexandra MERCIER EI au 06 61 43 80 37, agent commercial RSAC 507 432 755 00019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr   

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 930€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )