Appartement T4 78m2

Dans le 10e arr. à Marseille, à proximité de toutes les commodités école, bus, parc, et parc animaux avec parcours de santé, SL immobilier vous propose d'acquérir dans une copropriété bien entretenue avec accès sécurisée et gardien, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) cet appartement de type 4 d'environ 78 m2. L'intérieur est constitué d'un salon de 19m2 donnant sur un grand balcon de 9m2 ou se trouve une buanderie avec arrivée electrique, eau et évacuation, une cuisine séparé et équipée, 3 chambres dont une spacieuse d'environ 15 m2, une salle d'eau, un WC séparé. Le double vitrage présent dans toutes les pièces garantit une isolation acoustique et thermique optimale. Le bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking privative en sous sol.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 017€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )