À acheter sur Aix-en-Provence : Appartement T3 de 67,87m² EXCLUSIVITÉ - La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 d'une superficie de 67,87m² Loi Carrez, 2 chambres et une cave. Idéalement situé et proche de l'IUT Aix/Marseille dans une résidence avec ascenseur. Niché au 6ème étage sur 7 et profitant d'une vue panoramique il se compose comme suit : une entrée avec placard - un séjour lumineux de 20,46m² avec une terrasse de 4,29m² avec vue dominante - une cuisine indépendante de 7,89m² avec balcon de 3,23m² - 2 chambres de 11,04m² et 10,46m² dont une avec accès sur la terrasse - une salle de bain et un toilette indépendant. Une cave présente dans ce lot sera un atout pour vélo et rangement. CONFORT : nombreux placards - belle vue - proche écoles et commerces. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. ACTUELLEMENT LOUÉ 800euros HORS CHARGES. IDÉAL 1ER ACHAT OÙ INVESTISSEMENT LOCATIF !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 935€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 885€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )