Locaux route galice

L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un local de 65 m² situé à proximité immédiate du garage Renault (Route de Galice) et composé, d'une grande pièce d'accueil, de quatre bureaux, d'un espace sanitaire. Ces locaux, en rez de chaussée (accès avec escaliers), sont loués avec 2 places de stationnement extérieures privatives, mais de peu de stationnement visiteur. Les locaux viennent d'être entièrement rénovés, et disposent de radiateurs à inertie neufs, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Installation RJ 45 neuve Accès autoroutiers aisés et à la fois proche du centre ville. Idéal pour profession libéral ou activités de bureau recevant peu de public Loyer: 765.00? Charges: 85.00? TOTAL: 850.00? charges comprises Dépôt de garantie: 1000? Provision sur charges 85 ? Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 ?. Honoraires de 850 ? HT à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 4 248% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )