L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location un studio MEUBLE situé au 2eme étage d'un immeuble du centre ville historique, rue des bernardines. L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine entièrement aménagé( plaque vitro, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle) une salle d'eau et un wc séparé. Disponible immédiatement. Les abonnements Eau et EDF sont à souscrire directement ( non inclus dans les charges). Loyer de base 555 ?/mois. Provision sur charges 19 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 ?. Honoraires de 208 ? TTC à la charge du locataire comprenant 48 ? pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 655.00 ?. Date de réalisation du DPE : 12-11-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 394% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )