L'agence NOVA IMMOBILIER vous propose à la location, un studio situé au rez de chaussée d'un immeuble (Res Le Bosquet) situé à proximité immédiate de l'IUT et du parc Jourdan (1 minute à pied) et à 5 minutes de la faculté de droit. Ce logement vient d'être entièrement rénové et tous les matériaux sont neufs. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le loyer et le logement bénéficie du double vitrage. Pas de vis à vis. Disponible immédiatement Loyer de base 522 ?/mois. Provision sur charges 28 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 542 ?. Honoraires de 202 ? TTC à la charge du locataire comprenant 47 ? pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nova/146/WlDdP/bareme_des_honoraires_actualises_en_a_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 8 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 1 455% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 209€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )